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Galpão em Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos - Cód.1573
Galpão em Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos - Cód.1573
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R$ 3.900.000,00
Valor anual do IPTU
R$ 1.774,00
Clayton Lima
CRECI 134463
1.400,00 m² Área útil
2.200,00m² Terreno
1.400,00m² Área constr.
Trata-se de um Galpão com área edificada de +- 1.400m2 e área de terreno 2.200m2 (real) escriturado 2.090 m2. (+-50m de frente)
Localizado na esquina da Rua Argirita, 260 a 280 x Rua dos Jesuítas, Cidade Industrial Satélite Cumbica - Guarulhos - SP.
Praticamente uma travessa da Via Dutra logo depois da Ponte de Cumbica, sentido São Paulo-Rio.
Dentro do perímetro do Rodoanel, entre a Via Dutra e a Rodovia Ayrton Senna (Trabalhadores).
Terceira paralela da Av. Santos Dumont.
Zoneamento Industrial.
Toda em Estrutura Metálica de Aço Laminado ( não é em chapa dobrada )
Com Ponte Rolante Sampson para 6 ton Dupla Viga com carrinho superior.
Entrada de Força Trifásica 99 Cv.
Poço de Água 12m. Porém, tem água encanada e esgoto encanado.
Casa de caseiro (futura recepção) do projeto original.
Terreno lateral (incluso na área), preparado, já estaqueado, para receber construção de expansão de 22 x 46m.
Pé Direito de 11m.
IPTU 2021 - R$ 1.774,76/ mês
Valor com Comissão - R$ 4.300.000,00 - ( estudamos permuta parcial )
Localizado na esquina da Rua Argirita, 260 a 280 x Rua dos Jesuítas, Cidade Industrial Satélite Cumbica - Guarulhos - SP.
Praticamente uma travessa da Via Dutra logo depois da Ponte de Cumbica, sentido São Paulo-Rio.
Dentro do perímetro do Rodoanel, entre a Via Dutra e a Rodovia Ayrton Senna (Trabalhadores).
Terceira paralela da Av. Santos Dumont.
Zoneamento Industrial.
Toda em Estrutura Metálica de Aço Laminado ( não é em chapa dobrada )
Com Ponte Rolante Sampson para 6 ton Dupla Viga com carrinho superior.
Entrada de Força Trifásica 99 Cv.
Poço de Água 12m. Porém, tem água encanada e esgoto encanado.
Casa de caseiro (futura recepção) do projeto original.
Terreno lateral (incluso na área), preparado, já estaqueado, para receber construção de expansão de 22 x 46m.
Pé Direito de 11m.
IPTU 2021 - R$ 1.774,76/ mês
Valor com Comissão - R$ 4.300.000,00 - ( estudamos permuta parcial )
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